あなたも５年後にロバートキヨサキになれる“フドリッチ”
ニュージーランド不動産概要
不動産購入の流れ
円ローンについて>
ハウジングNZ
税制
賃貸管理について
Trust(家族信託)と遺言について
リフォーム事例
不動産購入チェックリスト
“フドリッチ”あなたも海外でロバートキヨサキになれる海外不動産投資法
不動産でお金を稼ぐ秘訣…
現金を使わずに不動産を買うために、不動産を確かめる８つのステップをご紹介します。
ステップ１：長期的に目標を頭に描く
ステップ２：短期的な実行計画を立てる
ステップ３：不動産を買う地域を決める
やすく買いたければ、市場価格を知らなければなりません。家を買う地域を選び、その地域について調査しましょう。
ステップ４：モテベーションが高い売り手を見つけるために、頭を使う
「新聞広告」「不動産屋」「身の回り」「歩いて探す」「銀行」「自分で広告を出す」「ダイレクトメール」「不動産協会や投資クラブ」「専門家」、この９つの情報源を使って売り手を見つけましょう。
ステップ５：不動産を分析する
「売り手のモティベーション」「ロケーション」「価格」に着目して、お買い得物件かどうか判断します。不動産鑑定士をつけるのもよいでしょう。
ステップ６：不動産を自分の目でしっかりチェックする
ステップ７：交渉
交渉には、３つの基本的なやるべきことがあります。「情報収集」「信頼を築く」「問題解決」です。
交渉とは競争を勝ち抜くための厳しいものだと思っている人がいますが、そのような姿勢では長い間成功することはできません。愛想良く公平で、柔軟な態度で臨み、信頼を築きましょう。
ステップ８：頭金を考える
頭金なしで不動産を買うために、４つの効果的な方法があります。
１） 現金を支払わずに、ローンの差額を毎月払う
２） 賃貸物件
３） ＡＢＣテクニック[Anything But Cash ＝現金以外なら何でも]
４） ＯＰＲ[Other People's Resource ＝他人の助け]
不動産を買うときには、これらのステップを使ってお金を節約しましょう。
これらのいくつかが抜けても大丈夫です。
節約することが重要です。
“フドリッチ”あなたも海外でロバートキヨサキになれる海外不動産投資法
商品構成
-------------------------------------------------------
プロローグ
目次
第一章 ニュージーランド不動産概要
物件選定方法（オープンホーム）
不動産売り出し方法
ニュージーランド不動産オークション
モーゲージセールス（銀行差し押さえ物件）
ニュージーランド流不動産投資方法
ニュージーランド流リフォーム術
第二章 不動産購入の流れ
契約までの流れ
知っておきたい契約書条項
不動産手続きにかかる費用は？
水漏れ物件に注意！
外国からの投資に対しての制限
第三章 円ローンについて
円でローンを組む方法
ローン申請時に必要な書類
円ローンメリット・デメリット
円建てフルローンとは？
第四章 ハウジング ニュージーランド
ニュージーランド政府が家賃保証するハウジングNZとは？
第五章 税制
ニュージーランド税制のについて
原価償却を利用して節税する方法
ケーススタディ
ニュージーランド人の節税法とは？
預金にかかる利息納税について（外国税額控除について）
第六章 賃貸管理について
ニュージーランド流 賃貸物件管理
第七章 Trust(家族信託)と遺言について
ニュージーランドの遺言と家族信託の仕組み
第八章 リフォーム事例
ニュージーランドリフォーム実例
今だから獲得できる、３つの特典も！
更にここから直接広告説明を見て買っていくと
外国語英会話の加速学習法.pdf
英語による加速学習法を分かりやすく説明してあります。
出会いにお金や時間をかけるならもっと楽に行なう方法があります。.pdf
出会いを無料で行なう方法を説明しています。
私自身が書いた、この２つの特典をつけます！
“フドリッチ”あなたも海外でロバートキヨサキになれる海外不動産投資法
0 件のコメント:
コメントを投稿